很多业主都不知道别墅装修有保修，所以自然忽视了签订别墅装修保修协议，那么，大家对于别墅装修保修协议怎么签订有多少了解呢?

　　别墅装修保修协议是业主在别墅装修完工之后一定要与别墅装修公司签订的。

　　有了这个别墅装修保修协议，别墅装修业主的权益才能有所保障。

　　为了避免被别墅装修公司坑骗，业主需要在签订别墅装修保修协议时将保修的项目、期限、责任及认责标准都写明。

　　接下来，我们星杰别墅装饰公司为大家盘点下别墅装修签订装修保修协议时的五点注意事项：

　　1、将保修基金写进别墅装修保修协议里

　　保修基金是指别墅装修工程竣工验收合格之后，业主保留别墅装修工程总款的5%，若是别墅装修工程在保修期内没有出现质量问题，再将这部分钱交给别墅装修公司。

　　保修基金是业主维护自身权利有利的武器，所以在签订别墅装修保修协议时将这一条加进去。

　　2、明晰保修义务和赔偿责任

　　别墅装修保修协议也是由别墅装修公司出具的，因此在一些条款的制定方面难免会偏向别墅装修公司。

　　这就要求业主在审阅协议时要仔细认真，对于一些不公平的条款提出异议，要求别墅装修公司予以修改。

　　例如别墅装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担责任。

　　这样的条款明显是霸王条约，业主必须当面提出异议，要求别墅装修公司履行保修义务，并且对质量问题在成的损失予以赔偿。

　　3、别墅装修质量问题责任鉴定

　　别墅装修纠纷之所以产生就是因为认责的偏差，别墅装修出现了问题，业主觉得是别墅装修公司施工的问题，而别墅装修公司认为是业主选购的材料有问题，要不然就是使用有问题。

　　若是遇到这种问题，业主可以保留好别墅装修保修协议等相关证据，然后请第三方相关单位鉴定，证明是别墅装修公司的责任，要求其维修赔偿。

　　4、修复项需重新验收再延长保修期

　　有些业主遇到了这样的问题，房子的某个项目总是出现问题，别墅装修公司开始还来维修，但是过了一段时间问题又出现找别墅装修公司时，别墅装修公司却以过了保修期为借口拒绝免费维修。

　　为了避免这样的状况出现，业主在与别墅装修公司签订别墅装修保修协议时就要约定好，保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。

　　5、保修期满后房屋问题的解决

　　房屋保修期已过，但是房屋出现了问题，该找谁去解决?这是许多业主心里的疑问。

　　其实保修期过了，业主也可以找别墅装修公司来维修，只不过维修需要支付一定费用。

　　总结：以上关于别墅装修签订装修保修协议时的五点注意事项就介绍到这里了，大家对别墅装修保修协议是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。